高送转、自由贸易港跌幅居前

原题目:高送转、自由商业港跌幅居前

  10月10日讯,上午沪指冲高回落,直逼2700点,创指再刷近四年新低,早间在基建、白马的率领下,A股集体上涨,随后上涨无力纷纭跳水,茅台、安然等权重股表示较为疲软,邻近收盘之际,芯片板块强势拉升,友讯达、文一科技直线涨停,紫光国微冲板,次新股、燃气、建筑装潢等板块涨幅居前,商业港、高送转、超等品牌等板块跌幅居前。

截至午时收盘:沪指跌0.18%,报2716.12点;深指跌0.33%,报8019.46;创业板指数涨0.32%,报1350.26点。

板块方面:钛白粉、次新股、集成电路等板块涨幅居前,高送转、自由商业港、白酒等板块跌幅居前。

新闻面上

中国社科院财经计谋研讨院猜测:本年全年经济增加在6.6%摆布“2018年供应侧数据基础安稳,部门需求侧数据变更加年夜,经济增速已经呈现下行压力,2019年三年夜攻坚战仍须要深刻连续进行。”中国社科院财经计谋研讨院综合经济计谋研讨部主任汪红驹研讨员表现。

扩展开放连续发力 多措并举“稳外资”

7月31日召开的中共中心政治局会议对“稳外资”作出了主要安排。从最新的外商投资数据可以看出,今朝我国吸引外资延续向好态势。商务部数据显示,本年前8个月,我国新设立外商投资企业4万多家,比往年同期翻了一番;接收外资额5604.3亿元,同比增加2.3%。此中,美国对华投资同比增加23.6%,“一带一路”沿线国度对华投资同比增加26.3%。

百城二手房挂牌均价1.5万元/平方米 近半城市下调叫价

据诸葛找房数据研讨中间监测数据显示,2018年9月份,100个重点城市二手房挂牌均价为15329元/平方米。从涨跌城市数目来看,二手房挂牌均价上涨城市51个,均匀涨幅0.46%;持平城市3个;下跌城市46个,均匀跌幅0.75%。整体来看,100个城市二手房挂牌均价环比均匀下跌0.11%,市场降温浮现。

我国研发投进强度立异高 企业进献率达78.6%“我国研发投进的总量逐年加年夜,构造不竭优化,有力地推进了我国立异驱动成长计谋的实行,夯实了我国立异型国度扶植的基本。”10月9日,国度统计局社科文司高等统计师张鹏解读《2017年全国科技经费投进统计公报》时指出。

机构热议

长城证券(– –,诊股):当前市场仍处扰动之中,中期筑底很难一挥而就。但斟酌到市场底部特点显明,政策底亦在连续浮现,当前点位对长线资金来说已具投资价值,四时度市场估值修复行情仍然值得等待。对于今朝A股的具体操纵,

兴业证券(4.37 +0.46%,诊股):秋天已来,冬天未到,迟早留意保热防冷,投资者的操纵进程亦是如斯。已持股的投资者可持续持有,跟着回击连续,到达预期收益率标的可恰当兑现,增添净值平安垫,避免冻伤。还有仓位或尚未介入的投资者,节后可选择介入尚未充足反弹的低估值焦点资产、受益政策催化不竭的“科技基建”、具备高弹性优质成长龙头。中期维度,因为内部全A盈利底部未到,外部中美商业摩擦尚未解决、新兴市场的冲击尚未停止,仍然保持谨严立场。

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深圳来宝国际九月精品洽购会圆满收官,10月20号再度起航

原题目:深圳来宝国际玄月精品洽购会美满收官,10月20号再度起航

珍藏的昌隆,一浪高过一浪,此中有一些珍藏喜好者因为急于想判定真伪,必定会被一些浑水摸鱼的冒充专家和机构所诈骗,是以寻找好的机构,靠得住的专家,就成了珍藏喜好者的一浩劫题。

不仅如斯,假文物的风行也让珍藏者防不堪防,头疼不已,往往由于专业常识不足,经验欠缺而判定不清购置假货,对家庭和生涯造成了宏大的损害。

珍藏已经成为人们生涯的一部门,躲品的价值也是珍藏喜好者最存眷的核心,深圳来宝国际作为本着为珍藏者办事的主旨,给珍藏者供给最好的判定办事,最满足买卖进修平台,解决珍藏者对躲品持久的疑虑。

2018年9月29日至30日,由深圳来宝国际举行的“雅韵荟萃”高端艺术品推举会完善举办。此次运动,深圳来宝国际威望专家教员为来自五湖四海的买家团倾力推举,讲授判定,为躲友们的高端艺术品投资之路传道受业解惑,保驾护航。

此次高端艺术品推举会运动,座无虚席,买家们之间的交换也十分热忱。来自五湖四海的躲友,珍藏年夜咖,华裔企业家,还有几位来自海外的国外买家,也促赶来。现场贵宾满座,买家也是一波接着一波。

鉴宝运动现场异常火爆,部门躲友早早就来列队等待,会客室全体爆满,良多躲友只能拿号列队等候,等待专家教员的现场判定。

本次运动颠末一天如火如荼地睁开,买家们对不少艺术精品,如一些青花瓷、名人书画和罕有的优美货币赞不停口,并对这些躲品赐与高度评价。

深圳来宝国际积极地经由过程全方位媒体平台,有打算、陈规模的让珍藏家们有意识地集聚成群体,在顺应时期成长请求的同时,新型的运营方法、新的价值取向、新的艺术样式,吸引着珍藏家们配合成长。

此次运动的完善举行,深圳来宝国际在古玩高端艺术品市场中培养了必定的市场效应,获得了一年夜票各地珍藏喜好者的赞美与支撑。

深圳立信更与一些专家遴选出的价值较高的躲品签署免费委托拍卖合同,为这些躲品供给免费保管、展览、拍卖、寻找买家的办事,对部门真尖珍的躲品,更是直接推举。

深圳来宝国际更与一些专家遴选出的价值较高的躲品签署免费委托拍卖合同,为这些躲品供给免费保管、展览、拍卖、寻找买家的办事,对部门真尖珍的躲品,更是直接推举。

此次鉴宝运动举行得很是胜利,为宽大躲友判定躲品真伪,打消了心中疑虑,为躲友们供给了丰盛的鉴宝常识,进步了艺术品鉴赏程度,良多躲友也经由过程深圳来宝国际,找到了适合的买家,推进了艺术操行业的交换与成长。

10月6号来宝团体与山西总商会,深圳古玩买卖总商会代表,年夜湾区粤港澳负责人,新加坡商周国际代表,一路做躲品征集交换,接下来定下来宝公司拍卖计谋安排,以及躲品征集范畴,拍卖时光,主打市场,包含征集躲品推举意向买家,盼望列位躲友和公司一路,以成交为目标,信赖的基本上合作,已到达持久合作计谋目的,合作共赢。

您还担忧躲品出不了手吗?还担忧没有适合的买家吗?做拍卖,我们是专业的。安心把您的躲品交给我们,深圳来宝国际辅助您解决后顾之忧。

深圳来宝国际,秉承“信者居先,诚信为本”的企业理念,以诚信为重要准则,以办事第一为主旨,形成了“诚信为本,办事为优”的经营作风,是一个集“判定,估价、征集、展览、拍卖、买卖”等多元化办事为一体的高端文化交换平台。

我们始终以客户为中间,办事为动力,真正做到将办事的理念渗入到拍卖之中,专营业实,始终怀着一颗崇拜之心做拍卖,是一家有立场的国际化艺术品拍卖有限公司!

我们无论在软实力仍是硬实力,亦或是品牌宣扬度,影响力,专业度等方面,在业内都是杠杠的。安心地把您的躲品委托给我们,我们必定会为您供给最优质的办事。深圳来宝国际,为您搭建沟通世界的桥梁。

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自治区联社天山农商行与长城资产管理股份有限公司新疆分公司签订战略合作协议

原题目:自治区联社天山农商行与长城资产治理股份有限公司新疆分公司签署计谋合作协定

  新疆网讯

10月9日,新疆维吾尔自治区农村信誉社结合社(以下简称自治区联社)、新疆天山农村贸易银行股份有限公司(以下简称天山农商行)与长城资产治理股份有限公司新疆分公司(以下简称长城资产治理公司)在金融年夜厦8楼会议室签署计谋合作协定。长城资产治理公司党委副书记、副总司理骆驰一行,自治区联社党委书记李文祖、党委副书记姜志国、各部室负责人及天山农商银行党委副书记、行长杨世方等加入签约典礼。

图为签约典礼现场

长城资产治理公司作为经国务院同意成立的综合性资产治理公司派出的分支机构,具有不良贷款收购、处理、财政及法令咨询、资产及项目评估等营业功效。经由过程合作为自治区联社在不良资产让渡、处理、不良证券化等方面供给信息咨询及辅助。

图为签约典礼现场

签约典礼上李文祖书记先容了新疆农村信誉社的基础情形,今朝新疆农村信誉社已成为支撑“三农”、办事县域、办事实体、办事村落振兴、助力精准脱贫的中坚气力,是名副实在的农村金融主力军,是落实新疆总目的不成或缺的金融气力,并指出跟着新疆农村信誉社的不竭成长,带来的资产质量降落等题目不竭浮现,深切熟悉到制约农信社成长最年夜的题目是资产质量,若何把不良资产处理好、降下来,除了依附自身清收外,还要经由过程专业的资产处理公司追求多元化处理之路。天山农商行及库尔勒农商行在不良资产处理方面与长城资产治理公司进行了有益测验考试,取得了显明成效。长城资产治理公司是自治区联社初次合作的资产治理公司,盼望以计谋合作协定签约为出发点,以市场化为手腕,以互利共赢为目的,经由过程两边配合尽力,真挚合作,实现共赢成长。长城资产治理公司党委副书记、副总司理骆驰指出,此次协定的签署为两边下步合作打下坚实基本,长城资产治理公司必定尽心尽力把工作部署好,把协定落实好。

面临经济下行、不良风险凸显,新疆农村信誉社以社会稳固、长治久安总目的为指引,经由过程合作,打破不良资产清收、处理困局,谋求共赢成长,为打好打赢金融风险防备攻坚战奠基坚实的基本。

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隆鑫通用:意副总理考察意大利子公司CMD 看好CMD技术创新

原题目:隆鑫通用:意副总理考核意年夜利子公司CMD 看好CMD技巧立异

10月7日,隆鑫通用旗下位于意年夜力把西利卡塔的子公司CMD Costruzioni Motori Diesel S.p.A招待了意年夜利副总理兼经济成长、劳动与社会政策部部长迪马约一行参不雅考核。时代,迪马约副总理对CMD公司的技巧积聚和专业程度表现确定,并对公司至今取得的成就表现欣慰。

据悉,在此次考核中,迪马约副总理参不雅了CMD公司的全主动紧密汽车零部件出产线,以及其自有品牌FNM船用动员机出产部分等,并具体懂得了公司CMD22及GF56两个通用航空动员机项目标推动情形。除往考核CMD公司通航动员机模块外,迪马约副总理还参不雅了CMD公司的生物能发电机部分,并听取了陪伴职员对ECO20生物能发电机绿色环保等特色的讲授。

进程中,迪马约副总理对CMD公司通航动员机以及生物能发电机项目表示出极年夜的爱好,并对CMD公司的技巧立异年夜为赞美。在考核之余,迪马约副总理还与CMD公司首席履行官Mariano Negri进行了深刻交换,Negri师长教师向迪马约副总理先容了公司将来的成长计谋,并提出了盼望晋升意年夜利南部产业公司竞争力的愿景,迪马约副总理对公司计谋很是器重,并表现要积极推进和成长与中国的经济商业关系。

材料显示,隆鑫通用于2017年1月27日收购意年夜利CMD公司67%股权,正式进进活塞式航空动员机范畴。据懂得,意年夜利CMD公司营业范畴涵盖汽车动员机、船用动员机、航空活塞式动员机及干净能源等范畴,在汽柴油动员机、高紧密度动员机零部件的设计、加工、制作方面,具有世界进步前辈程度,并在航空动员机、汽车动员机及干净能源等范畴申请了多项专利。

隆鑫通用以“一体两翼”为持久成长计谋,在坚持摩托车、动员机及发电机组行业上风位置的基本上,积极结构无人机、航空动员机、新能源汽车等进步前辈制作范畴,经由过程整合伙源、对外投资及股权收购,积极推动计谋转型进级。经由过程收购CMD,使公司通航动员机的财产化工作获得进一步推动,是实现“一体两翼”计谋目的的要害一环。

行业内助士表现,隆鑫通用收购CMD公司开辟国际市场,进一步推动通航动员机的财产化,同时实现国产化,晋升了公司的国际竞争力,也合适证监会“经由过程跨境并购等方法走出往”的指引标的目的。公司“一体两翼”计谋计划清楚,跟着计谋工作的连续有用推动,原有营业将和新增营业发生协同,成长才能进一步加强。

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凝心聚力,迎势起航丨第六空间七周年盛典启动大会圆满完成

原题目:凝心聚力,迎势起航丨第六空间七周年盛典启动年夜会美满完成

2018年10月9日,第六空间国际家居七周年盛典启动年夜会在第六空间-1F中厅盛大举办。400余家商户老板、导购员代表、28家异业合作单元代表、68家主流媒体嘉宾及第六空间全部员工配合出席本次启动年夜会,一同见证第六空间“7周年盛典”的华丽开篇。

开场跟着回想视频《猖狂的过程》的播放,现场商场员工与商户老板、导购员配合回想起7年来的风雨点滴。一张张图片串起无价的斗争岁月,一行行文字记载着永恒的进步脚印。

7年,这群一往无前的家居人始终带着不变的任务感,始终苦守着高端家居品牌成长的信心,实现了一个又一个高品德家居生涯梦。7年里,实在第六空间很多优良的商户们都有一个属于本身不平不挠的追梦故事,而第六空间七周年盛典特殊献礼微片子《致敬家居人,歌颂斗争者》就是如许一部影片,经由过程简略、朴素地表示通俗家居人的一天来讲述这个纯洁的“家居梦”。

7周年微片子宣布礼

微片子《致敬家居人,歌颂斗争者》主演项有同师长教师与主谋划第六空间合肥城市公司营销司理范后猛师长教师配合登台讲述创作始源。这是一部至简的微片子,并非从“演”动身而是在“心”的层面上往追求一种碰撞,一种属于家居人的心灵激荡。正如项总所说,这部片子不仅是他7年来斗争幻想的缩影,实在也是所有家居人逐梦路上的写照。

当全场不雅众一路不雅看这部微片子时,有人拍手、有人静静抹眼泪……不雅影后,每小我的心城市有所触动。随后,第六空间合肥城市公司总司理许道皇师长教师也被邀请上台致辞并表达了本身不雅感,“尽管影片制造水准不敷专业,可是一点一滴的片断确是你我的阅历。盼望大师可以或许带着这份心底的激动,在将来的家居事业中走的更远。”

金钟奖颁奖仪式

正值第六空间7周年之际,许道皇总司理也提出赐与第六空间7大哥商户特殊福利——颁布金钟奖。金钟奖寄意所从事的事业对社会有深远影响,以及从业职员肩负重年夜义务,我们信任所有家居人之所以不懈斗争,不言废弃,凭靠的就是这种对行业、对产物、对用户的任务感和义务感。所有获奖商户都可以获得一张一万元支票,这张支票可以与商场企划部进行资本置换,当然,它的意义并非局限于价值感,更是增进商场与商户之间信赖获得升华的纽带。

凝心聚力迎势起航

为了迎接7周年盛典的到来,第六空间不仅在内部员工启动会上经由过程“信守契约 创作发明不凡”按手印典礼来宣誓十月必胜的决心,更组织召开第六空间商学院总裁班第一期,胜利力邀3位家居行业资深操盘手为全部商户分享各自的实战经验,这不仅知足了商场的计谋须要,更营造了全商场积极进修的气氛,同时也让商户老板提前做好第六空间7周年盛典年度年夜促运动的计谋预备。

全员启动年夜会现场,第六空间裕溪路商场企划司理汪艳丽密斯与第六空间合肥城市公司营销司理范后猛师长教师结合宣布了此次7周年盛典的媒体、渠道策略。从计谋高度上为7周年盛典做好周全结构,奠基夯实基本,实现士气昂扬、锐气益壮的战前气氛。

有了精致的准备、正确的打法,信任本次运动在大师的尽心尽力之下,势必能告竣预期目的。之所以说此次运动力度之年夜,除了这些不成或缺的干货之外,商场此次还为所有作战前锋军队预备了20万的配比运动资金。在主持人的邀请下,本次7周年盛典的6年夜前锋战队代表上台领走20万的支票,一齐喊出标语,鼓舞士气!

承载七年沉淀,燃烧不灭豪情。

7年来,有一群人深耕家居界,谨小慎微,阅历过坎坷、也获得过光荣;

7年来,这一群人不畏艰苦艰险,敢为人先,怀揣着家居人的初心和任务;

7年来,他们信任信任的气力,果断不移,势必点亮家居人的光荣和幻想。

将来,第六空间与您还有更多的7年……

我们将一向带着任务感往斗争,

真正实现家装行业的幸福感。

特殊彩蛋

第六空间7周年启动会停止之际,商场特殊部署从天而降的气球和甜美的七彩棒棒糖。分歧图案的气球飘落代表七仙女为大师送来的命运、福分和财运,也祝所有品牌商户发卖长虹,事迹节节高。“七彩棒棒糖”则是甜美和美妙的象征,寄意此后非论挫折或患难,大师城市在斗争进程中感触感染到无穷动力。

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泰禾集团将获上海银行200亿授信支持

原题目:泰禾团体将获上海银行200亿授信支撑

10月9日,泰禾团体(SZ.000732)与上海银行(SH.601229)签订计谋协定。依据协定,上海银行意向为泰禾团体供给总额最高不跨越200亿元国民币的综合授信额度。

蓝鲸房产懂得到,此次协定中涵盖的范畴十分普遍,既有融资办事、现金治理、综合授信等传统银行营业范畴,也有投资银行与金融立异办事,还包含私家银行办事。

泰禾团体董事长黄其森在签约典礼上表现,两边计谋结构高度契合,上海银行重要在一二线城市结构,包含在北京、上海、深圳等处所成长最快,泰禾也是结构一线城市和强二线城市,是以盼望经由过程深度协作,不竭推进两边营业成长。

泰禾团体1996年在福建创建,2010年景功A股上市,是昔时国内独一上市的地产企业。今朝已形成了笼罩福建、京津冀、长三角和珠三角地域的全国性结构。同时,依托自身在室第、贸易等范畴的上风积聚,泰禾团体积极践行“泰禾+”计谋,聚合资东泰禾投资团体的资本,慢慢加年夜医疗、文化和教导等方面的投进,尽力首创“中国式美妙生涯”。

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IEA署长称不计划动用战略石油储备弥补伊朗产量

原题目:IEA署长称不打算动用计谋石油储蓄补充伊朗产量

国际能源署(IEA)署长周二表现,该机构并未会商是否开释其成员国的计谋石油储蓄,尽管伊朗和委内瑞拉的石油供给面对风险。

IEA署长比罗尔(Fatih Birol)在伦敦举办的石油与金钱年夜会(Oil & Money conference)上颁发讲话称,IEA未会商上述题目,今朝该题目并不在议程中。这类举动凡是是为了应对不测的供给中止。

比罗尔表现,今朝处于四年高点的油价可能危及懦弱的全球经济。但他表现,石油出产商应为委内瑞拉和伊朗丧失的产量负责,而不是花费者。

比罗尔表现,油价升至85美元/桶,连同煤炭和自然气价钱上涨,正值全球经济增加乏力之际。

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【泰禾集团将获上海银行200亿融资授信】

原题目:【泰禾团体将获上海银行200亿融资授信】

【泰禾团体将获上海银行200亿融资授信】财联社10月10日讯,记者获悉,泰禾团体与上海银行于10月9日签订了计谋合作协定,两边商定在多范畴睁开全方位合作。依据协定,上海银行意向为泰禾团体供给总额最高不跨越200亿元国民币的综合授信额度。(新京报)

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国家级新区现状:已获批19个,超10个仍在申报路上

原题目:国度级新区近况:已获批19个,超10个仍在申报路上

国度级新区,是由国务院同意设立,承担国度重年夜成长和改造开放计谋义务的综合功效区。国度级新区是中国于20世纪90年月初期设立的一种新开辟开放与改造的年夜城市区。

“十一”长假停止,“国度级新区新一轮计划即将落地”的新闻经媒体报道激发舆论存眷。

新华社旗下媒体《经济参考报》10月9日宣布报道《国度级新区新一轮计划即将落地》流露,构建新区高质量成长指标系统,成为推进高质量成长排头兵,今朝正成为国度级新区计谋标的目的。既有的19个新区或已提出新的计划,或正在加速制订新一轮成长实行看法。打造国度级甚至世界级财产集群成为不少新区的目的,优先成长城市轨道交通也将成为部门新区的主要发力点。

所以今天我们不妨就来一路会商下国度级新区这个话题。

19个获批国度级新区

国度级新区散布图(截至2016.6,雄安新区未标注)

今朝,全国共有19个国度级新区获得国务院同意设立,此中浦东新区、滨海新区系行政区,设立区委区当局,其余新区都是行政治理区,只设立治理委员会。

这19个国度级新区分辨是:上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江船山群岛新区、甘肃兰州新区、广东广州南沙新区、陕西西咸新区、贵州贵安新区、山东青岛西海岸新区、辽宁年夜连金普新区、四川天府新区、湖南湘江新区、江苏南京江北新区、福建福州新区、云南滇中新区、黑龙江哈尔滨新区、吉林长春新区、江西赣江新区、河北雄安新区。

截至2018年6月,全国共有19个国度级新区,此中浦东新区、滨海新区系行政区,设立区委区当局,其余新区都是行政治理区,只设立治理委员会。

国度级新区,因有国务院批复表现国度级计谋和新区成长须要,地点省按请求须下放省级治理权限,实在质均拥有副省级治理自立权,而与新区所处区域行政级别无关。如南沙新区,国度定位安身广州、打造粤港澳周全合作示范区,既不成离开广州,又因港澳社会轨制分歧,甚至须要省级以上的权利来治理和和谐,所以南沙新区是独一获得由国度发改委牵头的国度级新区。

2015年4月15日,国度成长和改造委员会、领土资本部、情况维护部、住房和城乡扶植部等四部委结合下发《关于增进国度级新区健康成长的领导看法》,提出国度级新区是由国务院同意设立,承担国度重年夜成长和改造开放计谋义务的综合功效区。

列国家级新区定位

上海浦东新区

1992年10月11日,国务院(国函[1992]145号)批复设立上海市浦东新区,撤销川沙县,浦东新区的行政区域包含原川沙县,上海县的三林乡,以及中间城区杨浦、黄浦、南市的浦东部门。2005年6月,国务院正式同意浦东新区进行综合配套改造试点。

定位及目的:缭绕扶植成为上海国际金融中间和国际航运中间焦点功效区的计谋定位,在强化国际金融中间、国际航运中间的情况上风、立异上风和关键功效、办事功效方面积极摸索、勇敢实践,尽力扶植成为科学成长的先行区、“四个中间”——(国际经济中间、国际金融中间、国际商业中间、国际航运中间)的焦点区、综合改造的实验区、开放协调的生态区。

天津滨海新区

1994年3月,天津市委、市当局决议在天津经济技巧开辟区、保税区的基本上,把塘沽区、汉沽区、年夜港区、天津港和高新技巧财产园区这几个区域的资本整合起来成长,组建天津滨海新区。2006年5月26日“国务院推动天津滨海新区开辟开放有关题目的看法”正式经由过程,滨海新区性质终于尘埃落定,将滨海新区升格为国度级新区。2010年1月11日,滨海新区当局正式挂牌成立。

定位及目的:依托京津冀、办事环渤海、辐射“三北”、面向东北亚,尽力扶植成为我国北方对外开放的门户、高程度的现代制作业和研发转化基地、北方国际航运中间和国际物流中间,慢慢成为经济繁华、社会协调、情况精美的宜居生态型新城区。

重庆两江新区

2010年5月5日,国务院正式印发《关于批准设立重庆两江新区的批复》国函〔2010〕36号,同意设立重庆两江新区,范畴涵盖江北区、北碚区、渝北区三个行政区的部门区域。2010年6月18日,两江新区正式挂牌成立。

定位及目的:依托重庆及周边省份,办事西南,辐射中西部。作为国度综合配套改造实验区,依据国务院批复,中心付与重庆两江新区五年夜功效定位:兼顾城乡综合配套改造实验的先行区,内陆主要的进步前辈制作业和现代办事业基地,长江上游地域的经济中间、金融中间和立异中间等,内陆地域对外开放的主要门户,科学成长的示范窗口。

浙江船山群岛新区

2011年3月14日,船山群岛新区正式写进全国十二五计划之中,计划对准的是新加坡、喷鼻港世界一流口岸城市,要拉动全部长江流域经济。2011年6月30日,国务院印发了《关于批准设立浙江船山群岛新区的批复》(国函(2011)77号,船山成为中国继上海浦东、天津滨海、重庆两江新区后又一个国度级新区,也是第一个以海洋经济为主题的国度级新区。

定位及目的:浙江海洋经济成长的先导区、海洋综合开辟实验区、长江三角洲地域经济成长的主要增加极。成长目的:船山群岛新区将建成中国大批商品储运中转加工买卖中间、东部地域主要的海上开放门户、中国海洋海岛科学维护开辟示范区、中国主要的现代海洋财产基地、中国陆海兼顾成长先行区。

甘肃兰州新区

2012年8月20日,国务院正式印发了《国务院关于批准设立兰州新区的批复》(国函〔2012〕104号),兰州新区位于兰州市北部,涉及永登县中川、秦川、上川、树屏和皋兰县西岔、水阜6个乡镇。

定位及目的:西北地域主要的经济增加极、国度主要的财产基地、向西开放的主要计谋平台和承接财产转移示范区,带动甘肃及周边地域成长、深刻推动西部年夜开辟、增进我国向西开放。

广州南沙新区

2012年9月6日,国务院印发了《国务院关于广州南沙新区成长计划的批复》(国函〔2012〕128号),原则批准《广州南沙新区成长计划》,9月12日,依据国度发改委关于印发广州南沙新区成长计划的通知,批复设立广州南沙新区为国度级新区,南沙新区的开辟扶植上升到国度计谋。

定位及目的:安身广州、依托珠三角、衔接港澳、办事内地、面向世界,扶植成为粤港澳优质生涯圈和新型城市化典型、以出产性办事业为主导的现代财产新高地、具有世界进步前辈程度的综合办事关键、社会治理办事立异实验区,打造粤港澳周全合作示范区。

陕西西咸新区

2014年1月6日,国务院印发了《国务院关于批准设立陕西西咸新区的批复》(国函〔2014〕2号)批准设立陕西西咸新区。西咸新区位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间,区域范畴涉及西安、咸阳两市所辖7县(区)23个乡镇和街道处事处,计划把持面积882平方公里。

定位及目的:西咸新区是关中—天水经济区的焦点区域,区位上风显明、经济基本杰出、教导科技人才汇集、汗青文化底蕴深挚、天然生态情况较好,具备加速成长的前提和实力。要把扶植西咸新区作为深刻实行西部年夜开辟计谋的主要举动,摸索和实践以报酬焦点的中国特点新型城镇化途径,推动西安、咸阳一体化过程,为把西安扶植成为富有汗青文化特点的现代化城市、拓展我国向西开放的深度和广度施展积极感化。西咸新区扶植成为我国向西开放的主要关键、西部年夜开辟的新引擎和中国特点新型城镇化的典范。

贵州贵安新区

2014年1月6日,国务院印发了《国务院关于批准设立贵州贵安新区的批复》(国函〔2014〕3号)批准设立贵州贵安新区。贵安新区位于贵州省贵阳市和安顺市联合部,区域范畴涉及贵阳、安顺两市所辖4县(市、区)20个乡镇,计划把持面积1795平方公里。

定位及目的:贵安新区是黔中经济区焦点地带,区位上风显明,地势相对平展,人文生态情况杰出,成长潜力宏大,具备加速成长的前提和实力。要把扶植贵安新区作为深刻实行西部年夜开辟计谋、摸索欠发财地域后发赶超门路的主要举动,加速推动体系体例机制立异,成长内陆开放型经济,尽力推进贵州经济社会又好又快成长。贵安新区扶植成为经济繁华、社会文明、情况精美的西部地域主要的经济增加极、内陆开放型经济新高地和生态文昭示范区。

青岛西海岸新区

2014年6月3日,国务院印发了《国务院关于批准设立青岛西海岸新区的批复》(国函〔2014〕71号)批准设立青岛市西海岸新区。青岛西海岸新区位于胶州湾西岸,包含青岛市黄岛区(现称“青岛西海岸新区”)全体行政区域,此中陆域面积约2096平方公里、海域面积约5000平方公里。

定位及目的:西海岸新戋戋位前提、科技人才、海洋资本、财产基本、政策情况等综合上风显明,具备推动陆海兼顾、城乡一体、军平易近融会成长的奇特前提。要以海洋经济成长为主题,办事于青岛扶植区域性经济中间和国际化城市的成长定位,把扶植青岛西海岸新区作为周全实行海洋计谋、成长海洋经济的主要举动,为增进东部沿海地域经济率先转型成长、扶植海洋强国施展积极感化。成长成为海洋科技自立立异领航区、深远海开辟计谋保障基地、军平易近融会立异示范区、海洋经济国际合作先导区、陆海兼顾成长实验区,为摸索全国海洋经济科学成长新路径施展示范感化。

年夜连金普新区

2014年6月23日,国务院正式印发了《国务院关于批准设立年夜连金普新区的批复》(国函〔2014〕76号)批准设立年夜连金普新区。年夜连金普新区位于辽宁省年夜连市中南部,范畴包含年夜连市金州区全体行政区域和普兰店区部门地域,总面积约2299平方公里。

定位及目的:金普新区地舆区位优胜,计谋位置凸起,经济基本雄厚。扶植年夜连金普新区,有利于进一步深化改造开放,引领辽宁沿海经济带加快成长,带动东北地域振兴成长,进一步深化与东北亚列国各范畴的合作。金普新区扶植成为我国面向东北亚区域开放合作的计谋高地、引领东北地域周全振兴的主要增加极、老产业基地改变成长方法的先导区、体系体例机制立异与自立立异的示范区、新型城镇化和城乡兼顾的先行区,为将年夜连扶植成为东北亚国际航运中间和国际物流中间,带动东北地域等老产业基地周全振兴,深刻推动面向东北亚区域开放合作施展积极感化。

四川天府新区

2014年10月2日,国务院印发了《国务院关于批准设立四川天府新区的批复》(国函〔2014〕133号),批准设立四川天府新区。天府新区位于四川省成都会主城区南偏东标的目的,区域范畴涉及成都、眉山两市所辖7县(市、区),计划面积1578平方公里。

定位及目的:天府新戋戋位上风凸起,交通举措措施完整,财产基本杰出,科教实力雄厚。要把扶植四川天府新区作为深刻实行西部年夜开辟计谋、积极稳妥扎实推动新型城镇化、深刻实行立异驱动成长计谋的主要举动,为成长内陆开放型经济、增进西部地域转型进级、完美国度区域成长格式等施展示范和带动感化。天府新区扶植成为以现代制作业为主的国际化现代新区,打造成为内陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市、现代高端财产集聚区、兼顾城乡一体化成长示范区。

湖南湘江新区

2015年4月8日,国务院印发了《国务院关于批准设立湖南湘江新区的批复》(国函〔2015〕66号),批准设立湖南湘江新区。湖南湘江新区位于湘江西岸,包含长沙市岳麓区、看城区和宁乡县部门区域,面积490平方公里。

定位及目的:湘江新戋戋位前提优胜、科教立异实力雄厚、财产成长上风显明、区域综合承载才能较强,资本节俭型和情况友爱型(以下称“两型”)社会扶植成效明显。设立湖南湘江新区,是实行国度区域成长总体计谋、贯彻落实《国务院关于依托黄金水道推进长江经济带成长的领导看法》(国发〔2014〕39号)的主要举动,有利于带动湖南省甚至长江中游地域经济社会成长,为增进中部地域突起和长江经济带扶植施展更高文用。湖南湘江新区扶植成为高端制作研发转化基地和立异创意财产集聚区、产城融会城乡一体的新型城镇化示范区、全国“两型”社会扶植引领区、长江经济带内陆开放高地。

南京江北新区

2015年7月2日,国务院印发了《国务院关于批准设立南京江北新区的批复》(国函〔2015〕103号),正式批复批准设立南京江北新区,江北新区位于江苏省南京市长江以北,包含南京市浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,计划面积788平方公里。

定位及目的:江北新区是长江经济带与东部沿海经济带的主要交汇节点,区位前提优胜、财产基本雄厚、立异资本丰盛、基本举措措施完美、承载才能较强,具备了加速成长的前提和实力。要把扶植南京江北新区作为实行区域成长总体计谋、贯彻落实《国务院关于依托黄金水道推进长江经济带成长的领导看法》(国发〔2014〕39号)的主要举动,充足施展南京江北新区在立异驱动成长和新型城镇化扶植等方面的示范带动感化,推进苏南现代化扶植和长江经济带更好更快成长。慢慢扶植成为自立立异先导区、新型城镇化示范区、长三角地域现代财产集聚区、长江经济带对外开放合作主要平台。

福建福州新区

2015年8月30日,国务院印发了《国务院关于批准设立福州新区的批复》(国函〔2015〕137号),正式批复批准设立福州新区。福州新区位于福州市滨海地域,初期计划范畴包含马尾区、仓山区、长乐市、福清市部门区域,计划面积800平方公里。

定位及目的:福州新戋戋位前提优胜,生态情况秀美,财产基本坚实,与台湾地域交换合作慎密,计谋位置主要。要把扶植好福州新区作为实行国度区域成长总体计谋、贯彻落实国度支撑福建省经济社会成长一系列重年夜政策的主要举动,实此刻更高出发点、更广范畴、更宽范畴推动海峡两岸交换合作,推进福建积极介入、周全融进“一带一路”计谋实行,尽力培养新的经济增加极、与平潭综合试验区实现一体化成长。福州新区扶植成为两岸交换合作主要承载区、扩展对外开放主要门户、东南沿海主要现代财产基地、改造立异示范区和生态文明先行区。

云南滇中新区

2015年9月7日,国务院印发了《国务院关于批准设立云南滇中新区的批复》(国函〔2015〕141号),批准设立云南滇中新区。云南滇中新区位于昆明市主城区工具两侧,是滇中财产凑集区的焦点区域,初期计划范畴包含安定市、嵩明县和官渡区部门区域,面积约482平方公里。

滇中新戋戋位前提优胜、科教立异实力较强、财产成长上风显明、区域综合承载才能较高、对外开放合作基本杰出。要把扶植云南滇中新区作为实行“一带一路”、长江经济带等国度重年夜计谋和区域成长总体计谋的主要举动,打造我国面向南亚东南亚辐射中间的主要支点、云南桥头堡扶植主要经济增加极、西部地域新型城镇化综合实验区和改造立异先行区。

黑龙江哈尔滨新区

2015年12月16日,国务院印发了《国务院关于批准设立哈尔滨新区的批复》。哈尔滨新区包含哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部门区域,计划面积493平方公里。

定位及目的:哈尔滨新戋戋位前提优胜、科技和财产基本比拟雄厚、生态情况精良、对俄合作汗青长久、计谋位置主要。要把扶植好哈尔滨新区作为推动“一带一路”扶植、加速新一轮东北地域等老产业基地振兴的主要举动,积极扩展面向东北亚开放合作,摸索老产业基地转型成长的新路径,为增进黑龙江经济成长和东北地域周全振兴施展主要支持感化。哈尔滨新区扶植成为中俄周全合作主要承载区、东北地域新的经济增加极、老产业基地转型成长示范区和特点国际文化旅游凑集区。

吉林长春新区

2016年2月3日,国务院印发了《国务院关于批准设立长春新区的批复》(国函〔2016〕31号)。批准设立长春新区。长春新区范畴包含长春市向阳区、宽城区、二道区、九台区的部门区域,计划面积约499平方公里。

定位及目的:长春新戋戋位上风显明、财产基本坚实、立异气氛浓重、开放前提优胜、承载才能较强。要把扶植好长春新区作为推动“一带一路”扶植、加速新一轮东北地域等老产业基地振兴的主要举动,为增进吉林省经济成长和东北地域周全振兴施展主要支持感化。长春新区扶植成为立异经济成长示范区、新一轮东北振兴的主要引擎、图们江区域合作开辟的主要平台、体系体例机制改造先行区。

江西赣江新区

2016年6月6日,国务院印发了《国务院关于批准设立江西赣江新区的批复》(国函〔2016〕96号)。江西赣江新区范畴包含南昌市青山湖区、新建区和共青城市、永修县的部门区域,计划面积465平方公里。

定位及目的:江西赣江新戋戋位上风显明、交通前提优胜、财产特点光鲜、立异才能较强、生态情况杰出。要把扶植好江西赣江新区作为实行国度区域成长总体计谋、推进长江经济带成长的主要举动,为增进江西经济社会成长和中部地域突起施展更年夜的感化。江西赣江新区扶植成为中部地域突起和推进长江经济带成长的主要支点。

河北雄安新区

2017年4月1日,中共中心、国务院印发通知,决议设立河北雄安新区。这是以习近平同道为焦点的党中心作出的一项重年夜的汗青性计谋选择,是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年年夜计、国度年夜事。

定位及目的:雄安新区计划范畴涉及河北省保定市下辖的雄县、容城、安新3县及周边部门区域,地处北京、天津、保定腹地,区位上风显明、交通便捷畅达、生态情况精良、资本情况承载才能较强,现有开辟水平较低,成长空间富余,具备高出发点高尺度开辟扶植的基础前提。雄安新区计划扶植以特定区域为起步区先行开辟,起步区面积约100平方公里,中期成长区面积约200平方公里,远期把持区面积约2000平方公里。

申报路上的国度级新区

除已经设立的19个国度新区外,包含武汉长江新区、合肥滨湖新区、杭州年夜江东财产凑集区、沈阳沈北新区、郑州郑东新区、石家庄正定新区、南宁五象新区、济南黄河新区、襄阳东津新区、中山翠亨新区、唐山曹妃甸新区、乌鲁木齐新区等在内的十余个城市新区,都提出过要打造国度级新区。

武汉长江新区

长江新区是武汉市当局计划的一个新区,位于武汉中北部的长江边上。

中心请求,在长江流域,武汉要成为长江经济带的脊梁,施展焦点引领感化;在中部地域,武汉要成为中部突起的计谋支点;在全国,武汉要成为国度中间城市。武汉自我定位:在全球,要成为世界城市成长中的亮点城市。

合肥滨湖新区

滨湖新区位于中国第五年夜淡水湖巢湖之滨,是合肥的金融商务中间、行政办公中间、体裁旅游中间、生涯办事中间、研发创意中间。总用地面积约196平方千米,是合肥市经由过程巢湖、走进长江、融进长三角的水上门户。

杭州年夜江东财产凑集区

2015年3月,国务院正式批复杭州临江高新技巧财产园区进级为国度高新技巧财产开辟区。临江高新区的晋级,使年夜江东成为一个拥有财产集聚区与国度高新区两个成长年夜引擎的集聚区,为年夜江东主打的高端设备制作业增加了内活泼力,从而打造更强的智造年夜平台。

2015年,年夜江东实现——GDP250.5亿元、产业总产值1051亿元、固定资产投资257亿元、财务总收进51亿元。同2014年比拟,四年夜指标均有两位数的高位增加,增速位居杭州市各区县(市)和经济开辟区前列。此中,GDP增幅17%,位居杭州市首位,财务总收进增幅更是高达44.3%。

沈阳沈北新区

沈北新区,附属于辽宁省沈阳市,是沈阳十年夜市辖区之一,地处沈阳北郊,位于沈阳、年夜连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部,南靠三环,北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相看,东与抚顺市、铁岭县邻接,西接辽西走廊,与新平易近市、于洪区相连。区境介于东经123°16’至48’,北纬41°54’至42°11’之间,总面积819平方千米。

截至2016年,沈北新区下辖14个街道,户籍生齿42.3万人。实现出产总值339亿元,范围以上产业总产值560亿元,社会花费品零售总额106.6亿元,城市居平易近人均可安排收进3.5521万元,农村居平易近人均可安排收进1.6483万元。

郑州郑东新区

郑东新区西起中州年夜道,东至万三公路,北起黄河南岸,南至陇海铁路,由中心商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通关键区、龙子湖高校园区、沿黄河都会不雅光区等六年夜功效组团构成,区域治理面积260平方公里,同时对连霍高速以北、中州年夜道以东区域实行计划治理,计划把持面积到达370平方公里。

截至2015年末,郑东新区建成区面积冲破115平方公里,常住生齿47.05万人,进驻金融企业247家,金融业增添值达110亿元,进驻49门第界500强、68家国内500强、69家上市企业,财务收进完成185亿元,税收收进完成165亿元。

石家庄正定新区

正定新区是指石家庄在2017年2月9日为断定城市空间结构构造为“一城三区三组团”中的滨河新区。以此打造文化生态宜居城市区域。

依照中共河北省委办公厅、河北省国民当局结合印发《关于正定县、正定新区履行“县区合一”治理体系体例改造的看法》,石家庄市委、市当局在正定县召开引导干部会议,公布实行正定县、正定新区“县区合一”治理体系体例改造。

南宁五象新区

广西南宁计划中的五象新区,计划研讨范畴175平方公里,焦点区范畴18平方公里,是一个功效复合的城市中间区,更是一个融进天然的生态城市典型。

它将扶植成为泛北部湾经济合作区的主要总部基地,自治区的进步前辈制作业基地,南宁市新的行政、体裁、贸易中间,物流、制作业基地。

济南黄河新区

2016年1月19日新闻,济南新区在功效结构上断定为“一轴双核五片区”。此中“一轴”即沿黄生态绿轴,断定以黄河和鹊山川库为焦点,构建黄河新区的生态绿轴。而“双核”则指产城融会示范区、临空经济区两个焦点成长区。

全部黄河新区将打造五年夜功效片区:以非遗园、鹊山龙湖、澄波湖等为载体,打造文化旅游功效区;以北湖、西岳等片区为载体,打造商贸办事功效区;以槐荫产业园、槐荫产业科技园为载体,打造都会产业功效区;以崔寨为主体,打造交通关键财产功效区;以济北开辟区为主体,打造济北产城融会功效区。

襄阳东津新区

东津新区位于襄阳市区东部,西至汉江,东至计划中的东外环线,南至鹿门山,北至唐白河,计划面积218平方公里。新区辖东津镇全域和襄州区张湾处事处“四村一组”,共56个行政村,1个社区,生齿约14万人。

襄阳市在开国际化高水准、现代化城市功效新区,承担现代化区域中间城市辐射带动感化的新中间。形成行政办事中间、区域性金融中间、科技中间、文化中间、会展中间、医疗中间等。颠末5年尽力,中心商务区功效初步浮现,国际财产园、文化创意财产园和科教财产园扶植初具范围。

中山翠亨新区

翠亨新区位于广东省中山市东部临海区域,粤港澳年夜湾区地舆几何中间,是南沙、前海、横琴三个国度级新区和广深港澳四年夜城市两个“齐心圆”的圆心地位,总计划面积约230平方公里,包含南朗镇全境及火把开辟区临海产业园,集中扶植区约80平方公里,起步区约35平方公里。新区北承广州南沙新区,南接珠海横琴新区,东经深中通道承接深圳前海新区,西连火把开辟区,1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际口岸,广珠轻轨、京珠高速、港珠澳年夜桥慎密围绕。

翠亨新区定位为「4+2」,即绿色设备制作、智能电子财产、健康医药财产、高端都会财产,搭配立异金融与文化旅游两年夜特点办事业。

唐山曹妃甸区

曹妃甸区是河北省唐山市市辖区,地处唐山南部沿海、渤海湾中间地带,原名唐海县。曹妃甸区位于环渤海中间地带,辐射华北、西北、东北,面向东北亚和全世界,是衔接东北亚的桥头堡,是唐山市打造国际航运中间、国际商业中间、国际物流中间的焦点构成部门,是河北省国度级沿海计谋的焦点,是京津冀协同成长的计谋焦点区。

2012年,曹妃甸区总面积1943.72平方千米。2012年,常住生齿26.87万人,辖1个街道、5个镇,以及曹妃甸产业区、唐山湾生态城。2013年,曹妃甸区地域出产总值为374亿元。

曹妃甸区正在积极申请曹妃甸自由商业区。

乌鲁木齐新区

新市区,与国度级乌鲁木齐高新技巧财产开辟区履行”区政合一”体系体例,附属新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市,位于乌鲁木齐市西北部,工具长14千米,南北宽9千米。新市区总面积为143平方千米,总生齿379220人(2000年)。新市区下辖1镇4乡、13个街道,栖身着汉族、维吾尔族、回族等38个平易近族。辖区内有中心、自治区、驻乌军队、武警军队、出产扶植兵团等单元500余个,中科院新疆分院、新疆社会科学院等科研院所20余家,新疆医科年夜学、新疆财经年夜学等年夜中专院校33所。新市区是通往北疆的交通关键和沟通中、西亚的主要国际通道。

国度级新区成长碰到的题目

国度级新区产城融会过程中的重要题目是:

1、财产与城市缺少公道同一的计划。经济(财产)、社会成长与城市总体计划间缺少有机接洽与和谐;新区范围论证与交通、就业、用地和结构等相脱节;财产功效的差别性不明显;财产园区、商务区和栖身区功效分别。

2、地盘治理轨制题目。栖身、产业和贸易三类用地价钱悬殊,导致地盘资本不克不及有用设置装备摆设;地盘用处治理细碎,不合适用地综合成长趋向;地盘供给构造性宽松,且高消耗,不集约应用地盘现象严重;城乡联合部占用大批地盘,被低端应用;农村扶植用地占用过年夜。

3、低密度成长模式阻碍了办事业及低碳化成长。各类新城都存在低密度模式,导致地盘应用不集约,缺少本地就业,对办事业需求不足,晦气于形成办事业多元化成长;办事价钱高,方便性不足;前去中间城区的花费模式则导致出行本钱上升,交通拥堵,晦气于低碳化成长。

4、新城的公共办事资本知足不了本地需求。现行财务体系体例使得公共办事不克不及跟着生齿迁徙而疏散化,导致新城区域公共办事资本供应不足,造成生涯未便,运行本钱高,同时也无法支持新兴财产和高端财产的成长。

5、新城扶植与周边区域成长脱节。“外部资本+特别政策+异地市场”的开辟区模式,轻易与周边区域成长脱节,且财产园区、开辟区缺少功效配套,难以成为推进区域整体成长的引擎。

导致上述题目的重要原因是:

1、计划系统内涵产城朋分。计划系统,包含城乡计划、财产计划、地盘计划、公民经济和社会成长计划、生态计划、园区计划等,在工作目的、功效请求、空间范围、技巧尺度、运作机制等方面存在交叉和抵触,工作机制连接不畅,存在分歧步、分歧向现象。

2、行政干涉参与微不雅运行。当局对财产、生齿、资金、地盘等的不妥干涉,扭曲了资本设置装备摆设,导致要素凑集及财产成长偏离最优路径,效力低下,债务与金融风险累积;公共办事集中在年夜城市,使得生齿、财产过于向年夜城阛阓中,新城往往缺少公共办事配套。

3、新城扩大缺少轨制、财产支持与科学根据。地盘、户籍、社会保障轨制改造滞后、要素市场扭曲,以及财产构造分歧理导致新城扩大缺少轨制与财产支持。

注:素材综合收拾自收集。

义务编纂:

2018年9月长租公寓品牌发展报告

原题目:2018年9月长租公寓品牌成长陈述

起源:迈点研讨院(MTA) 作者:任开荟

迈点研讨院(MTA)独家宣布 “2018年9月长租公寓品牌影响力榜单”,集中式长租公寓品牌前十分辨是自如寓、泊寓、冠寓、魔方公寓、YOU+国际青年社区、世联红璞、新派公寓、窝趣、旭辉领寓、城方;疏散式长租公寓品牌前十分辨是蛋壳公寓、自如友家、爱上租、青客、包租婆、优客逸家、寓见、漂亮屋、魔飞公寓、房家加;办事式公寓品牌前十名分辨是盛捷办事公寓、雅诗阁办事公寓、万豪行政公寓、馨乐庭办事公寓、泛承平洋高等办事公寓、辉盛阁国际公寓、名致办事公寓、瑞贝庭公寓酒店、铂顿国际公寓、艾丽华酒店式公寓

一、9月长租公寓品牌市场要害词

要害词一:扩大

长租公寓品牌头部依旧处于扩大状况,尤其是房产团体旗下的集中式长租公寓品牌,如冠寓、泊寓。9月,两个团体品牌在南京、云南、宁波、上海等地均有新增店面。作为行业龙头企业之一,冠观看前已在全国16个城市散布店面,而泊寓笼罩城市则跨越24个。经由过程扩大店面抢占市场实现范围经济,进而下降运营下降本钱,久远来看,是进步长租公寓品牌利润率的主要道路。迈点研讨院(MTA)以为,面临本钱冷冬,长租公寓品牌可从轻资产进手,经由过程租赁资产改革的方法进行扩大,短期可到达下降扩大本钱的后果

要害词二:房钱

受结业季等系列身分的影响,7-8月长租公寓品牌房钱广泛上涨,进进9月后房钱价钱开端呈现回落。北京住建委数据显示,自如友家、相寓、蛋壳公寓等多个长租公寓品牌房租呈现回落。迈点研讨院(MTA)以为,此次北京市房租回落重要有两个原因:一方面是结业季的停止,租房需求显明降落;另一方面是当局相干部分积极调控,连续加年夜租赁市场供应,促使供求严重形势获得缓解。住房租赁关系平易近生,恰当的当局调控和领导对行业健康成长能起到必定积极感化。

二、重点存眷品牌案例

潜伏客群存眷—窝趣、优客逸家、优帕战胜务式公寓

9月,搜刮指数重点存眷窝趣、优客逸家、优帕战胜务式公寓,三个品牌的搜刮指数分辨为47.1、42.43和79.36。对照2018年三个品牌搜刮指数变更趋向可以发明,办事式公寓品类中的的优帕战胜务式公寓受潜伏客群存眷度相对较高;集中式长租公寓品牌窝趣虽在一季度潜伏客群存眷度较低,但进进三季度,其搜刮指数也在不竭上升。

数据起源:360指数

对照9月三个品牌潜伏客群的年纪散布状态,可以发明,窝趣和优客逸家占比最年夜的潜伏客群为19-24岁和25-34岁的青年人;而优帕战胜务式公寓潜伏客群年纪构造则在25-34岁阶段呈现断层,19-24岁和35-49岁群体占比拟年夜。由此揣度,定位高真个办事式公寓除受到办事需求较高的35-49岁商务人士存眷外,重视私密性和小我隐私的年青95后也很爱好。

媒体存眷—魔方公寓、蛋壳公寓、博乐诗办事公寓

9月,受媒体存眷度较高的品牌是魔方公寓、蛋壳公寓、博乐诗办事公寓。对照三个品牌2018年媒体指数变更趋向,魔方公寓和蛋壳公寓媒体指数变更趋向基础雷同,且总体处于较高程度;而博乐诗办事公寓受媒体存眷度相对较低,坚持安稳过渡阶段。

9月18日,上海公安局治安总队结合魔方生涯办事团体宣布《长租公寓平安倡议》,激发经济网、新浪网等多家媒体存眷。同时,魔方生涯办事团体还被授予“2018年度全平易近安防宣扬最佳合作伙伴”。活动性较年夜的年青群体一向是长租公寓的重要客群,其社会经验不足、社交人脉有限,平安题目也一向受到社会各界的连续存眷

9月11日,蛋壳公寓联袂梨视频开展“寻找最美校花第二季”运动,该运动在北京、上海、广州等九个城市同时举办,其捉住潜伏客群的爱好点—“爱美、爱生涯”,联合受接待的短视频拍摄,奇特的营销模式受到楼盘网、和讯网等媒体的报道。

运营凸起品牌—自如寓、爱上租、诗铂高等办事公寓

9月,运营凸起的品牌重点存眷自如寓、爱上租以及诗铂高等办事公寓,2018年三个品牌运营指数基础处于波动上涨趋向,此中爱上租相对处于较高程度。

9月,自如寓微博粉丝数累计到达130867个,宣布数累计9742条;四年夜分发平台APP累计下载量跨越11250000,微信文章累计数目到达922篇。比拟较之下,爱上租和诗铂高等办事公寓APP累计下载量分辨为470000和147000,其微信文章报道量也较少,建议增强相干微信运营。

现实客群反馈—馨乐庭办事公寓

舆情指数量前为长租公寓种别中办事式公寓独占的监测维度,其数据反应的是现实客群的进住反馈情形。跟着行业的不竭成长,长租公寓现实客群的看法变得越来越主要,也是品牌产物进级和办事晋升的焦点地点。9月,舆情指数重点存眷馨乐庭办事公寓,其在各年夜OTA网站上的累计评论数到达19018条,均匀好评率为90%,领先于尽年夜大都办事式公寓品牌。

点击查看榜单:https://res.meadin.com/IndustryReport/164215_1.shtml

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